La Loi de 2024 sur la protection des propriétaires de l'Ontario a reçu la sanction royale
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La nouvelle législation ontarienne vise à protéger les propriétaires contre les transferts de titres frauduleux et les escroqueries immobilières en mettant en œuvre des garanties supplémentaires dans le processus de transfert de propriété.
La Loi de 2024 sur la protection des propriétaires de l'Ontario a reçu la sanction royale, marquant une étape importante dans la protection des propriétaires contre la fraude sur les titres et les escroqueries immobilières. Cette législation a été introduite en réponse à l'augmentation des incidents de transferts de propriété frauduleux, où les criminels forgent des documents et transfèrent illégalement la propriété sans la connaissance ou le consentement du propriétaire légitime. Une fois la fraude découverte, les propriétaires font face à de longues et coûteuses batailles juridiques pour récupérer leurs propriétés. La nouvelle loi introduit plusieurs protections clés, notamment des exigences renforcées de vérification d'identité pour les transactions immobilières, des alertes de fraude obligatoires pour les propriétés à haut risque, des systèmes de notification améliorés pour alerter les propriétaires de toute activité d'enregistrement, des sanctions plus sévères pour la fraude immobilière, et des ressources supplémentaires pour les victimes de fraude sur les titres. La loi établit également un fonds d'indemnisation pour aider les victimes pendant qu'elles travaillent à travers le processus juridique pour récupérer leurs propriétés. La fraude sur les titres affecte particulièrement les propriétaires âgés, les propriétés sans hypothèque, et les propriétaires qui ne vérifient pas régulièrement leurs registres de propriété. Le Centre antifraude du Canada recommande à tous les propriétaires, en particulier en Ontario, de surveiller régulièrement leurs titres de propriété via le système d'enregistrement foncier provincial. Les propriétaires doivent être alertés par les offres non sollicitées d'achat de leur propriété, les documents hypothécaires ou de prêt inattendus, le courrier d'avocats ou d'institutions financières qu'ils ne reconnaissent pas, et toute activité inhabituelle liée à leur propriété. Si vous soupçonnez une fraude sur les titres, contactez immédiatement la police locale, signalez au Centre antifraude du Canada, informez votre bureau d'enregistrement foncier, et consultez un avocat en droit immobilier.